직주근접이란?

안녕하세요. 하우스레시피입니다.

직주근접이라는 말 들어보셨나요?

 직장과 주거지가 가깝다는 뜻입니다. 출퇴근 시간을 아껴 자기계발 및 여가생활을 즐기는 사람들이 늘어나면서 직주근접 아파트 단지 선호현상이 나타나고 있습니다.

특히 맞벌이 부부에게 인기가 많은데요, 아침마다 아이들을 챙기느라 전쟁을 치르는 대신 여유롭게 출근 준비를 할 수 있고 퇴근 후엔 가족과 함께 저녁시간을 보낼 수 있다는 장점이 있죠.

최근 분양시장에서도 이러한 트렌드가 반영되고 있다고 합니다.

서울시 내에서는 어디가 직주근접인가요?

 직장인이라면 누구나 서울시에 거주하기를 희망하지만 비싼 집값 탓에 쉽지 않은 일이죠.

그렇다면 서울시 내에서 그나마 저렴한 곳은 어디일까요? 정답은 강서구 마곡지구입니다.

현재 LG사이언스파크 등 대기업 입주가 본격화되면서 수요자들의 관심이 집중되고 있으며 이에 따라 매매가도 상승중이라네요. 또한 종로구나 중구 같은 도심권 지역 역시 높은 임대료 대비 소득수준이 낮아 임차수요가 풍부하며 강남권역으로는 송파구 문정동 일대 지식산업센터(아파트형 공장) 주변 오피스텔촌이 대표적이며 이곳은 잠실역과도 가까워 향후 발전가능성이 높다고 평가받고 있습니다.

경기도 권에서는 어디가 직주근접인가요?

 경기도 권역에서는 판교테크노밸리 인근 성남시 분당구 삼평동 봇들마을 8단지 휴먼시아 전용 84m2타입이 10억원 이상 거래되며 최고가를 기록했습니다.

 경기도 과천시는 재건축 사업이 활발히 진행 중이고 평촌신도시 학원가와 인접해있어 젊은 층 사이에서 인기가 높습니다. 광교신도시는 신분당선 개통 이후 강남 접근성이 개선되어 수원·용인 등지에서 이주하려는 수요가 꾸준히 유입되고 있습니다.

지방광역시에서는 어디가 직주근접인가요?

 부산 해운대구는 센텀시티 산업단지 배후지역으로 고소득층 전문직 종사자가 많고 울산 남구는 현대자동차공장 근로자 중심으로 주택가격이 높게 형성돼있습니다.

대구 수성구는 교육열이 높고 우수한 학군 덕분에 학부모 실수요가 꾸준하다는 특징이 있습니다.

대전 유성구는 대덕연구개발특구 정부출연기관 및 기업체 연구소 밀집지역으로 관련 종사자 비율이 높아 소형주택 공실률이 낮습니다.

오늘은 직주근접에 대해 알아보았는데요, 여러분 모두 좋은 정보 얻어가셨나요? 

앞으로 다른 지역쪽도 공부해서 많은 도움 드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

감사합니다~