부동산 기초지식9 부동산 기초지식 안녕하세요. 하우스레시피입니다. 부동산 투자 열풍이 불면서 많은 사람들이 부동산 시장에 뛰어들고 있지만 정작 제대로 된 지식없이 뛰어들었다가 낭패를 보는 경우가 많습니다. 그래서 이번 시간에는 부동산 관련 기초 상식들을 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 아파트 청약 당첨 후 계약금과 중도금은 어떻게 마련하나요? 청약당첨 이후 입주까지의 과정은 다음과 같습니다. (※입주계약건 마다 다를 수 있습니다.) 1. 분양계약 체결 2. 아파트 건설사로부터 공급계약서 수령 3. 은행대출 신청 4. 중도금 대출 5. 잔금 납부 6. 입주 위 순서대로 진행되는데요, 일반적으로 먼저 분양계약 체결시 10%의 계약금을 납입해야하며, 이 금액은 현금 또는 신용대출 등으로 준비하면 됩니다. 그리고 나머지 90%인 중도금은.. 2023. 7. 3. 부동산 중개수수료 완전 정리 안녕하세요. 하우스레시피 입니다. 오늘은 부동산 중개수수료에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 중개 수수료란? 부동산 중개수수료는 부동산 거래 시 중개업자에게 지급하는 보수로, 부동산 매매, 전세, 월세 계약에 따른 서로 다릅니다. 정부 규정에 따라 지급 금액이 제한되며, 중개사무소에서 제공하는 서비스에 대한 대가로 지불됩니다. 중개업자는 매수자와 매도자, 혹은 임차인과 임대인 간 정보 교환, 계약 절차 진행, 서류 작성, 부동산 시장의 동향 파악, 고객 컨설팅 등 다양한 역할을 수행해 거래의 성공을 도모합니다. 매매시 부동산 중개 수수료와 그 계산 방법 부동산 매매 거래 시 지불해야 하는 중개 수수료는 거래금액에 따라 달라집니다. 거래 금액이 9억 원 이하일 경우: 거래 금액의 0.4% + 부가가치세.. 2023. 7. 1. 청약 신청의 모든 것! 주택 청약 따라하기 주택 청약이린? 주택 청약이란 내가 주택을 계약하겠다고 의사 표시를 하는 행위를 뜻해요. 그리고 청약 한 사람 중 추첨을 통해 주택 구매 기회를 주는 것이죠. 청약에 당첨되면 아파트를 초기 분양가로 구입할 수 있기 때문에, 기존 주택 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있어요. 청약 자격은요? 주택 청약은 최대한 많은 이들이 주택을 구매할 수 있도록 운영하는 제도에요.때문에 ‘청약통장 납입 횟수’, ‘무주택자’, ‘해당 지역 거주자’ 같은 조건을 충족해야만 청약을 신청할 수 있는 거죠. 주택 청약은 크게 2가지로 구분됩니다. - 국민주택 : 주거 안정을 위해 국가(LH, SH공사)가 직접 건설하는 85m2 이하의 주택 - 민영주택 : 민간 건설사 및 지방자치단체 등이 공급하는 85m2 초과의 주택 국민.. 2023. 6. 29. 내집마련 디딤돌 대출 안녕하세요. 하우스레시피 입니다. 내집마련 디딤돌대출에 대해 알아보겠습니다. 내집마련 디딤돌대출은 주택청약종합저축의 원금을 대출받아 희망 주택을 구매하는 고객에게 제공되는 대출상품입니다. 언제든지 상환 가능하며, 대출 액수는 최대 5,500만원까지 가능합니다. 이번 글에서는 내집마련 디딤돌 대출 조건에 대해 알아보겠습니다. 1. 대출 한도 내집마련 디딤돌 대출 한도는 최대 5500만원까지 가능합니다. 이는 고객의 신용 등급, 상환 능력, 대출 금리, 보증인 유무 등의 조건에 따라 다를 수 있습니다. 2. 대출 금리 내집마련 디딤돌 대출 금리는 금리 상황 및 금융기관 별로 다르지만, 일반적으로 우대 금리를 받을 수 있는 조건이 갖춰지면 좀 더 낮은 금리를 제공합니다. 또한, 고객이 지불할 수 있는 상환금에.. 2023. 6. 29. 이전 1 2 3 다음
